Книга «Экономическая оценка инвестиций» авторов Староверовой Г.С., Медведева А.Ю. и Сорокиной И.В. представляет собой всестороннее и углубленное исследование методологических и практических аспектов оценки эффективности инвестиционных проектов. В современном экономическом ландшафте, где ресурсы ограничены, а конкуренция высока, принятие обоснованных инвестиционных решений становится критически важным для успеха любого предприятия. Данное издание предлагает читателю комплексный подход к анализу инвестиций, охватывающий широкий спектр тем, от базовых принципов до передовых методов. Книга начинается с изложения фундаментальных концепций инвестиционной деятельности, раскрывая сущность инвестиций, их виды и роль в экономическом развитии. Авторы подробно рассматривают цели и задачи экономической оценки инвестиций, акцентируя внимание на важности учета как финансовых, так и нефинансовых факторов. Особое внимание уделяется анализу денежных потоков, являющихся основой для оценки инвестиционной привлекательности проектов. Рассматриваются различные методы прогнозирования денежных потоков, включая анализ исторических данных, экспертные оценки и моделирование. Центральное место в книге занимает рассмотрение основных методов оценки инвестиций. Авторы детально анализируют как статические, так и динамические методы. Среди статических методов рассматриваются срок окупаемости, коэффициент эффективности инвестиций и бухгалтерская рентабельность. Подробно описываются их преимущества и недостатки, а также области применения. Динамические методы, такие как чистая приведенная стоимость (NPV), внутренняя норма доходности (IRR), индекс прибыльности (PI) и дисконтированный срок окупаемости, рассматриваются с особым вниманием. Авторы объясняют экономическую сущность каждого метода, приводят примеры расчетов и анализируют результаты. Особое внимание уделяется сравнению различных методов и определению оптимального метода для конкретной ситуации. Значительная часть книги посвящена учету риска и неопределенности при оценке инвестиций. Авторы рассматривают различные виды рисков, с которыми сталкиваются инвесторы, и предлагают методы их анализа и управления. Подробно описываются методы анализа чувствительности, сценарного анализа и метода Монте-Карло. Рассматриваются вопросы дисконтирования с учетом риска и определения ставки дисконтирования. В книге также рассматриваются вопросы финансирования инвестиционных проектов. Авторы анализируют различные источники финансирования, включая собственные средства, заемные средства и привлеченные средства. Подробно описываются особенности каждого источника финансирования, а также их преимущества и недостатки. Рассматриваются вопросы структуры капитала и оптимизации финансирования инвестиционных проектов. Отдельная глава посвящена оценке инвестиций в реальные активы, такие как недвижимость, оборудование и технологии. Авторы рассматривают особенности оценки этих активов и предлагают методы определения их стоимости. Подробно описываются методы оценки недвижимости, включая сравнительный подход, доходный подход и затратный подход. Рассматриваются вопросы оценки оборудования и технологий, включая анализ рыночной стоимости, анализ затрат на воспроизводство и анализ экономической эффективности. Книга «Экономическая оценка инвестиций» авторов Староверовой Г.С., Медведева А.Ю. и Сорокиной И.В. является ценным ресурсом для студентов, аспирантов, преподавателей экономических вузов, а также для практических работников, занимающихся инвестиционной деятельностью. Издание отличается четким и последовательным изложением материала, обилием примеров и практических заданий, а также актуальностью и соответствием современным требованиям к оценке инвестиций. Книга поможет читателям освоить современные методы оценки инвестиций и принимать обоснованные инвестиционные решения. На сайте есть и другие пдф книги с учебниками, которые можно читать и скачать бесплатно.