Книга «Основы финансовой математики» под авторством Чусавитиной Г.Н. представляет собой всеобъемлющий и доступный учебник, охватывающий ключевые концепции и инструменты, необходимые для понимания и применения финансовых вычислений. Она предназначена для студентов экономических специальностей, финансовых аналитиков, бухгалтеров, а также всех, кто интересуется вопросами управления финансами и инвестициями. В книге последовательно излагаются основы процентных ставок, временной стоимости денег, дисконтирования и наращения. Детально рассматриваются различные виды процентных ставок – простые, сложные, номинальные и эффективные – и методы их расчета. Читатель научится определять будущую и текущую стоимость денежных потоков, что является фундаментальным навыком для принятия обоснованных финансовых решений. Особое внимание уделяется анализу аннуитетов – регулярных последовательностей платежей. Разбираются различные типы аннуитетов, включая обычные аннуитеты, аннуитеты с немедленной выплатой, отложенные аннуитеты и бессрочные аннуитеты. Представлены формулы и примеры для расчета текущей и будущей стоимости аннуитетов, а также для определения размера периодических платежей или срока выплат. Книга содержит подробные разделы, посвященные оценке финансовых активов, таких как облигации и акции. Рассматриваются методы определения доходности облигаций, включая текущую доходность, доходность к погашению и доходность к отзыву. Описываются модели оценки акций, основанные на дисконтировании дивидендов и свободного денежного потока. Читатель узнает, как анализировать финансовую отчетность компаний и использовать финансовые коэффициенты для оценки их финансового состояния и инвестиционной привлекательности. Значительное место в книге отведено анализу инвестиционных проектов. Рассматриваются основные методы оценки инвестиционных проектов, такие как чистая приведенная стоимость (NPV), внутренняя норма доходности (IRR), индекс прибыльности (PI) и срок окупаемости (PB). Подробно описываются преимущества и недостатки каждого метода, а также условия их применения. Читатель научится проводить анализ чувствительности и анализ сценариев для оценки рисков, связанных с инвестиционными проектами. Отдельные главы посвящены вопросам ипотечного кредитования и лизинга. Рассматриваются различные виды ипотечных кредитов, методы расчета ежемесячных платежей и остатка долга. Анализируются преимущества и недостатки лизинга по сравнению с покупкой активов. Представлены примеры расчетов, позволяющие оценить экономическую целесообразность различных вариантов финансирования. Книга «Основы финансовой математики» отличается четкой структурой, логичным изложением материала и большим количеством примеров, иллюстрирующих теоретические концепции. Каждая глава завершается контрольными вопросами и задачами для самостоятельного решения, что позволяет читателю закрепить полученные знания и проверить свою готовность к практическому применению. Материал изложен доступным языком, что делает книгу полезной как для начинающих, так и для тех, кто хочет углубить свои знания в области финансовой математики. Чусавитина Г.Н. является признанным экспертом в области финансов и имеет многолетний опыт преподавания в ведущих вузах страны. Ее книга «Основы финансовой математики» является ценным ресурсом для всех, кто стремится к успеху в финансовой сфере. Книга поможет вам освоить фундаментальные принципы финансовой математики, научиться принимать обоснованные финансовые решения и эффективно управлять своими финансами. На сайте есть и другие пдф книги с учебниками, которые можно читать и скачать бесплатно.