Книга Алексеева В.А. "Недвижимое имущество - государственная регистрация и проблемы правового регулирования" представляет собой всестороннее исследование сложной и динамично развивающейся области права, регулирующей вопросы возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество. Автор, опираясь на обширный теоретический материал и богатый практический опыт, анализирует ключевые аспекты государственной регистрации прав на недвижимость, выявляет существующие проблемы и предлагает пути их решения. В книге подробно рассматриваются исторические аспекты становления системы регистрации недвижимости в России, анализируется действующее законодательство, включая Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", Гражданский кодекс Российской Федерации и другие нормативные правовые акты. Особое внимание уделяется вопросам определения понятия "недвижимое имущество", его видам и особенностям правового режима. Автор тщательно исследует процедуру государственной регистрации прав на недвижимость, начиная с этапа подачи документов и заканчивая выдачей свидетельства о государственной регистрации права. Подробно анализируются основания для приостановления и отказа в государственной регистрации, а также порядок их обжалования. Рассматриваются особенности регистрации различных видов сделок с недвижимостью, таких как купля-продажа, дарение, мена, аренда, ипотека. Значительное место в книге уделено проблемам правового регулирования отношений, связанных с недвижимым имуществом. Автор анализирует актуальные вопросы, касающиеся определения границ земельных участков, кадастрового учета, прав на самовольные постройки, защиты прав собственников и иных законных владельцев недвижимости. Подробно рассматриваются споры, возникающие в сфере недвижимости, и способы их разрешения, включая досудебное урегулирование и судебное разбирательство. Книга содержит анализ судебной практики по делам, связанным с недвижимым имуществом, что позволяет читателю получить представление о том, как применяются нормы законодательства на практике. Автор приводит примеры из судебной практики, иллюстрирующие различные аспекты правового регулирования отношений, связанных с недвижимостью, и предлагает свои комментарии и рекомендации. Отдельная глава посвящена вопросам государственной регистрации прав на недвижимость, находящуюся в общей собственности. Автор анализирует особенности регистрации прав на общее имущество многоквартирного дома, земельные участки, находящиеся в общей долевой или совместной собственности, а также другие виды недвижимости, находящейся в общей собственности. Книга предназначена для широкого круга читателей, включая юристов, нотариусов, кадастровых инженеров, риэлторов, государственных регистраторов, студентов и аспирантов юридических вузов, а также всех, кто интересуется вопросами правового регулирования отношений, связанных с недвижимым имуществом. Она будет полезна как для практических работников, так и для исследователей, занимающихся изучением проблем государственной регистрации прав на недвижимость. На сайте есть и другие пдф книги с учебниками, которые можно читать и скачать бесплатно.