Учебник «Инвестиции» под авторством Малиновской О.В., Скобелевой И.П. и Легостаевой Н.В. представляет собой комплексное и систематизированное изложение теоретических основ и практических аспектов инвестиционной деятельности. Книга предназначена для студентов экономических специальностей, аспирантов, преподавателей, а также для специалистов, работающих в сфере финансов и инвестиций, и для всех, кто интересуется вопросами эффективного управления капиталом. Авторы, имеющие значительный опыт в преподавании и практической работе в области финансов, предлагают читателю глубокий анализ различных видов инвестиций, методов их оценки и управления рисками. Учебник охватывает широкий спектр тем, начиная от базовых понятий инвестиций и инвестиционного рынка, и заканчивая сложными финансовыми инструментами и стратегиями. В первой части книги рассматриваются теоретические основы инвестиций, включая определение инвестиций, их классификацию, роль в экономике, а также основные факторы, влияющие на инвестиционные решения. Особое внимание уделяется анализу инвестиционного рынка, его структуре, участникам и регуляторам. Подробно рассматриваются вопросы формирования инвестиционного портфеля, определения целей инвестирования, оценки рисков и доходности. Вторая часть учебника посвящена анализу различных видов инвестиций. Авторы подробно рассматривают инвестиции в реальные активы, такие как недвижимость, оборудование, землю, а также в финансовые активы, такие как акции, облигации, производные финансовые инструменты. Для каждого вида инвестиций приводятся примеры, методы оценки и анализа, а также стратегии управления. Особое внимание уделяется инвестициям в инновационные проекты и в проекты, направленные на устойчивое развитие. Третья часть книги посвящена управлению инвестиционным портфелем. Рассматриваются вопросы диверсификации, ребалансировки и мониторинга портфеля. Подробно описываются методы оценки эффективности инвестиционного портфеля, а также стратегии управления рисками. Особое внимание уделяется вопросам этичного инвестирования и социальной ответственности инвесторов. Отличительной особенностью учебника является его практическая направленность. В каждой главе приводятся примеры из реальной практики инвестиционной деятельности, кейсы, задачи и упражнения, позволяющие закрепить теоретические знания и приобрести практические навыки. Авторы используют современные методы анализа данных и финансового моделирования, что позволяет читателю получить представление о том, как принимаются инвестиционные решения в реальной жизни. Учебник «Инвестиции» Малиновской О.В., Скобелевой И.П. и Легостаевой Н.В. является ценным ресурсом для всех, кто хочет углубить свои знания в области инвестиций и научиться эффективно управлять капиталом. Книга отличается четким и доступным изложением материала, практической направленностью и актуальностью рассматриваемых вопросов. Она может быть использована в качестве учебного пособия для студентов и аспирантов экономических специальностей, а также в качестве справочника для специалистов, работающих в сфере финансов и инвестиций. На сайте есть и другие пдф книги с учебниками, которые можно читать и скачать бесплатно.